Voici @pc.jolicoeur sur TikTok. Ce courtier hypothécaire québécois propose une analyse financière démontrant pourquoi la vie en couple devient presque incontournable pour accéder à la propriété en 2025.
Son plan cible les jeunes diplômés du cégep, qui débutent typiquement avec un salaire de 55 000 $ brut. En combinant deux revenus, un couple peut atteindre 80 000 $ net annuellement, dont 46 000 $ servent aux dépenses courantes du ménage.
Avec une discipline financière rigoureuse, ce couple peut épargner 1000 $ mensuellement, soit 500 $ chacun. Sur trois ans, cette stratégie permet d’accumuler 36 000 $ d’épargne. De cette somme, 23 000 $ serviront de mise de fonds, laissant 13 000 $ pour couvrir les frais connexes comme les taxes de bienvenue, le déménagement et les électroménagers.
Le plan démontre qu’un couple sans dettes, disposant d’un revenu familial de 110 000 $ brut, peut aspirer à acquérir une propriété de 460 000 $ vers l’âge de 24 ans. Le message central du courtier est clair : bien que l’accès à la propriété reste possible au Québec, il nécessite désormais la mise en commun des ressources d’un couple et une planification financière méticuleuse.
Donc en résumé:
Revenus et dépenses:
Salaire moyen post-cégep: 55 000$ (40 000$ net)
En couple: 80 000$ net combiné
Dépenses ménagères moyennes: 46 000$/an
Surplus disponible: 34 000$/an
Plan d’épargne sur 3 ans:
Économies mensuelles: 1000$ (500$ par personne)
Total épargné après 3 ans: 36 000$
Mise de fonds minimale requise: 23 000$
Reste 13 000$ pour frais connexes (taxes de bienvenue, déménagement, électroménagers)
Capacité d’achat:
Avec un revenu familial de 110 000$ brut
Sans dettes (voiture, bateau, etc.)
Possibilité d’acheter une propriété de 460 000$
Âge estimé pour l’achat: 24 ans
@pc.jolicoeur Voici pourquoi tu dois rester en couple #pcjolicoeur ♬ original sound – Pierre-Charles Jolicoeur